Jerusalem Talmud Bava Metzia 10.3

משנה: הַבַּיִת וְהָעֲלִיָיה שֶׁל שְׁנַיִם שֶׁנָּפְלוּ אָמַר בַּעַל הָעֲלִיָיה לְבַעַל הַבַּיִת לִבְנוֹת וְהוּא אֵינוֹ רוֹצֶה לִבְנוֹת הֲרֵי בַּעַל הָעֲלִיָיה בוֹנֶה אֶת הַבַּיִת וְדָר בְּתוֹכוֹ עַד שֶׁיִּתֵּן לוֹ יְצִיאוֹתָיו. רִבִּי יְהוּדָה אוֹמֵר אַף זֶה דָּר בְּתוֹךְ שֶׁל חֲבֵירוֹ צָרִיךְ לְהַעֲלוֹת לוֹ שָׂכָר אָלָּא בַּעַל (הַבַּיִת) בוֹנֶה אֶת הַבַּיִת וְאֶת הָעֲלִיָיה וּמְקָרֶה אֶת הָעֲלִיָיה וְיוֹשֵׁב בַּבַּיִת עַד שֶׁיִּתֵּן לוֹ אֶת יְצִיאוֹתָיו.

MISHNAH: If the ground floor and the upper floor belonging to two different persons collapse, and the owner of the upper floor suggests to the owner of the ground floor to rebuild but himself refuses to build, then the owner of the upper floor rebuilds the ground floor and dwells in it until he pays his expenses. Rebbi Jehudah says, but he who dwells in another person’s [place] would have to pay him rent; so the owner of the (ground) floor builds ground and upper floors and makes the roof over the upper floor but dwells on the ground floor until he pays his expenses.

הלכה: הַבַּיִת וְהָעֲלִיָיה כול׳. אֶלָּא בַעַל הַבַּיִת מְבַקֵּשׁ לִבְנוֹת וּבַעַל הָעֲלִיָיה אֵינוֹ רוֹצֶה. מָהוּ שֶׁיֹּאמַר לוֹ. גּוֹפְיָנוֹ. נִישְׁמְעִינָהּ מֵהָדָא. הָיְתָה חוֹרְבָתוֹ סְמוּכָה לְחוֹרְבַת חֲבֵירוֹ. עָמַד הַלָּהּ וּבְנָאָהּ בְּלֹא רְשׁוּתוֹ הֲרֵי זֶה מְחַשֵּׁב יְצִיאוֹתָיו כְּשַׁעַר שֶׁבָּנָה וְיִתֵּן לוֹ אֶת כָּל יְצִיאוֹתָיו. הָדָא אָמְרָה. שֶׁאֵינוֹ אוֹמֵר לוֹ. גּוֹפְיָנוֹ מִן הַצַּד. כְּשֵׁם שֶׁאֵינוֹ אוֹמֵר לוֹ. גּוֹפְיָנוֹ מִן הַצַּד. כָּךְ אֵין אוֹמֵר לוֹ. גּוֹפְיָנוֹ מִלְּמַעֲלָן.

HALAKHAH: “If the ground floor and the upper floor,” etc. But if the owner of the ground floor wants to build and the owner of the upper floor does not, may he tell him: seal it? Let us hear from the following: “If his collapsed building was next to another’s collapsed building, and he rebuilt without permission, he computes his actual expenses and he has to pay him all his expenses.” This implies that he cannot tell him, seal it on the side. Just as he cannot tell him, seal it on the side, so he cannot tell him, seal it on top.