Jerusalem Talmud Bava Batra 7.2

משנה: בֵּית כּוֹר עָפָר אֲנִי מוֹכֵר לָךְ מִדָּה בַחֶבֶל. פָּחַת כָּל שֶׁהוּא יְנַכֶּה. הוֹתִיר כָּל שֶׁהוּא יַחֲזִיר. אִם אָמַר הֵן חָסֵר הֵן יֶתֶר אֲפִילוּ פָחַת רוֹבַע לַסְּאָה אוֹ הוֹתִיר רוֹבַע לַסְּאָה הִגִּיעוֹ. יוֹתֵר מִכֵּן יַעֲשֶׂה חֶשְׁבּוֹן. וּמָהוּ מַחֲזִיר לוֹ מָעוֹת וְאִם רָצָה מַחֲזִיר לוֹ קַרקַע. וְלָמָּה אָמְרוּ מַחֲזִיר לוֹ מָעוֹת לְיַיפּוֹת כּוֹחוֹ שֶׁל מוֹכֵר שֶׁאִם שִׁיֵיר בַּשָּׂדֶה בֵּית תִשְׁעַת קַבִּין וּבַגִּינָּה בֵּית חֲצִי קַב. וּכְדִבְרֵי רִבִּי עֲקִיבָה בֵּית רוֹבַע. מַחֲזִיר לוֹ אֶת הַקַּרְקַע וְלֹא אֶת הָרוֹבַע בִּלְבַד הוּא מַחֲזִיר לוֹ אֶלָּא כָּל הַמּוֹתָר.

MISHNAH: “I am selling you a bet kor of dust measured by the surveyor’s measuring tape,” if a little bit be missing, he deducts, if it be a little more, he has to refund. If he said “more or less,” even if it was deficient by a quarter [qab] per se’ah or redundant by a quarter [qab] per se’ah, he received it. For more than that one makes a computation. What does he return? Money. But if he agreed, he returns land to him. Then why did they say, he returns money to him? To empower the seller, for if this one retained for himself a space for nine qab, or in a vegetable garden the space for half a qab (or following Rebbi Aqiba a bet rova‘) he returns land to him. Not only the quarter [qab] he has to return but all the excess.

הלכה: בֵּית כּוֹר עָפָר אֲנִי מוֹכֵר לָךְ כול׳. הָכָא אַתָּ מַר. הִגִּיעוֹ. וְהָכָא אַתָּ מַר. לֹא אֶת הָרוֹבַע בִּלְבַד מַחֲזִיר לוֹ אֶלָּא כָּל הַמּוֹתָר. אָמְרֵי. מִכֵּיוָן שֶׁאַתְּ מוֹצִיאוֹ לִפְחוֹת מֵחֶבֶל מַחֲזִירוֹ אַתּ לְמִידָּה בַחֶבֶל.

HALAKHAH: “I am selling you a bet kor of dust,” etc. Here, you say that “he has received it.” But there, you say that “not only the quarter [qab] he has to return but all the excess”? They said, since you exclude him from the rule of “less than measured by the surveyor’s measuring tape” you return him to the rules of “by the surveyor’s measuring tape.”