Jerusalem Talmud Bava Batra 5.2

משנה: הַקּוֹנֶה שְׁנֵי אִילָנוֹת בְּתוֹךְ שֶׁל חֲבֵירוֹ הֲרֵי זֶה לֹא קָנָה קַרְקַע. רִבִּי מֵאִיר אוֹמֵר קָנָה קַרְקַע. הִגְדִּילוּ לֹא יְשַׁפֶּה. וְהָעוֹלֶה מִן הַגֶּזַע שֶׁלּוֹ וּמִן הַשָׁרָשִׁים שֶׁל בַּעַל הַקַּרְקַע וְאִם מֵתוּ אֵין לוֹ קַרְקַע. קָנָה שְׁלֹשָׁה קָנָה קַרְקַע. הִגְדִּילוּ יְשַׁפֶּה. הָעוֹלֶה מִן הַשָׁרָשִׁים שֶׁלּוֹ וְאִם מֵתוּ יֵשׁ לוֹ קַרְקַע.

MISHNAH: He who buys two trees on another’s property did not acquire the land; Rebbi Meїr says, he acquired the land. If they grew, he need not cut them. What grows from the stem is his, from the roots is the owner’s of the ground. If they died, he has no land. If he bought three, he bought the land. If they grew, he has to cut them. What grows from the roots is his. If they died, he has the land.

הלכה: הַקּוֹנֶה שְׁנֵי אִילָנוֹת בְּתוֹךְ שֶׁלַּחֲבֵירוֹ כול׳. (דִּבְרֵי) [דְּבֵית] רִבִּי יַנַּאי אָמְרֵי. הָרוֹאֶה אֶת הַצֵּל זֶהוּ שׁוֹרֶשׁ. הָרוֹאֶה אֶת הַחַמָּה זֶהוּ גֶּזַע. רִבִּי חָמָא בַּר עוּקְבָּה בְשֵׁם רִבִּי יוֹסֵי. הָעוֹלֶה מִשָּׁרָשָׁיו וּמִגִּזְעוֹ זֶהוּ שׁוֹרֶשׁ. מִגִּזְעוֹ וְלֹא מִשָּׁרָשָׁיו זֶהוּ אִילָן. אָמַר רִבִּי יוֹחָנָן. הַקּוֹנֶה שְׁלֹשָׁה אִילָנוֹת קָנָה קַרְקַע שֶׁבֵּינֵיהֶן וְתַחְתֵּיהֶן וְחוּצָה לָהֶן כִּמְלוֹא אוּרָה וְסַלּוֹ. אָמַר רִבִּי לָעְזָר וְדֶרֶךְ אֵין לוֹ וּמְלוֹא אוּרָה וְסַלּוֹ יֵשׁ לוֹ חוּצָה לוֹ.

HALAKHAH: “He who buys two trees on another’s property,” etc. (The words) [In the House of] Rebbi Yannai they said, what sees the shadow is root, what sees the sun is stem. Rebbi Ḥama bar Uqba in the name of Rebbi Yose: What grows from its roots and its stem is root, from its stem but not its roots is tree. Rebbi Joḥanan said, he who buys three trees buys the land in between them, under them, and outside of them the width of the harvester and his bag. Rebbi Eleazar said, while he has no access, he has the width of the harvester and his bag outside of them.